Wohnungseigentumsverwaltung 

Die Wohnungseigentumsverwaltung unterliegt den Bestimmungen des WEG, insbesondere den §§ 24, 27 und 28. Eine ordnungsgemäße Verwaltung ist für den Fortbestand der Immobilie unerlässlich. Hierzu bieten wir u.a. an:

Sachgerechte Einberufung, Leitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen (ETV) bis hin zur kurzfristigen Übermittlung des Protokolls an die Eigentümer

• Zügige Umsetzung der Beschlüsse der ETV. Vom Gesetzgeber bald vorgeschrieben: Führen eines Beschlussbuches
• Treuhänderische Vermögensverwaltung
• EDV - gestützte Buchhaltung. Überwachung der Hausgeldzahlungen und konsequentes Mahnwesen
• Jährliche Rechnungslegung gegenüber dem Beirat
• Pünktliche und ordnungsgemäße Erstellung der Hausgeldabrechnung und des Wirtschaftsplans
• Regelmäßige Objektbegehung
• Überwachung der Hausordnung
• Erstellung eines Instandhaltungsplanes
• Vergabe und Überwachung von Instandsetzungsmaßnahmen
• Überwachung und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
• Schriftverkehr mit Eigentümern, Behörden, Versicherungen, Versorgungsunternehmen, Handwerkern
• Dienstleistungen rund um die Immobilie wie Treppenhausreinigung, Anlagenpflege, Hausmeisterdienste ...